北京金地格林格林被疑摇号不透明 二次验资致恐慌

[日期:2013-06-09 11:37]   来源:中国质量新闻网  作者:杨 剑   阅读:[字体: ]

  购房者质疑金地格林格林摇号不透明 “二次验资”为哪般?

  中国质量新闻网讯 (杨 剑) “金地格林格林千套房源开盘在即!本周末摇号验资登记!验资合格才能进入摇号池摇号选房”。

  近日,北京的王女士向中国质量新闻网出示了一条金地格林格林(以下简称:金地格林)发的手机短信,自己的购房神经再度被绷紧,同时也道出了购房的烦恼。

  王女士说,因为近段时间准备给孩子买房,所以看了不少楼盘。今年初,看到金地格林的广告后,感觉距离自己现在的住址较近,于是就打电话给售楼处,售楼人员在电话中热情介绍了楼盘的若干优势后,叫自己抓紧来售楼处验资排号,只剩1天时间就截止,过期不验资排号者,开盘时不能参与买房。

  3月14号当天,王女士放下手头其他要紧的事,赶紧去售楼处办了验资手续。此后,王女士前段时间在六环附近看到的其他几个原本有意向的楼盘,也就没再去联系和关注。

  很快,就到了摇号日期,总共几百套房子,参与摇号的有几千人。僧多粥少,最后房子也没轮到王女士。事后,售楼处人员说,二期很快开盘,等二期好了。

  王女士说,随着对金地格林楼盘的深入了解,感觉金地格林格林并不像售楼人员说的那么好,周围许多“不利因素”逐渐显现,考虑到二期也不一定摇上号,还是看看其他楼盘吧。就在王女士准备放弃金地格林的时候,又陆续接到金地格林客户经理发来的短信,称:“千套房源开盘在即!本周末摇号验资登记!验资合格才能进入摇号池摇号选房”等。王女士本来已经冷却下来的热情又被吊了起来,于是,6月1号,她又一次赶紧跑到售楼处进行了第2次验资,不同的是,这次验资金额增加到20万元。

  办完验资手续后,自己顺便同其他同样去验资或看房的人聊了起来,都认为根本没有必要二次验资,明明第一次验资的资料都在开发商哪儿存着,开盘前电话确认一下,重新参加摇号即可。大家都很忙,何必再忽悠人跑去重复验资,做法一点都不人性化。另有一个上次参加过摇号买房的人说:“听说上次摇号,几百套房子中,有近百套都照顾了关系和熟人”。

  关系是要照顾一些,但照顾近百套,未免太过分。再者,摇号前,起码应该通知大伙一声,买房者有权去现场监督并参与其中,亲眼见证摇号的全过程,这样才算公正透明,不然的话,谁敢保证验资后的购房者不被忽悠,前面的号都给了关系户,好房全挑完了,就是轮到自己也没有好户型的房子了。

  王女士说,最近几个月,自己一直关注金地格林格林,有关他们的负面消息不断,如有媒体报道:“昨日,市住建委通报两个楼盘涉嫌捂盘惜售等违规销售,并指“恐慌购房”系个别企业制造假象,违规炒作。”金地格林格林被市住建委通报批评的原因,就是在尚未取得预售许可之前进行了排号,涉嫌违反了“未取得预售许可证之前,不得排号、定房、内部认购或收取任何预付款性质的费用”的规定 。

  另有媒体报道:“据了解,“国五条”北京细则落地后,市住建委暂停了对涨价楼盘的预售证发放,开发商则想出了应对策略——把毛坯改成精装,这样就有了提价的理由。其实,金地格林格林所处区域的房价一直偏低,附近小区二手房的报价都在16000元/平方米左右,这些二手房源中有部分是2010年入市的新房,当时的成交价是12000—13000元/平方米,即3年的涨幅为3000元/平方米。而金地格林格林从毛坯变精装,便将价格拉升了2000元/平方米”。

  王女士说,对于这些报道,不知金地格林的开发商们为什么不向排号者澄清?金地格林格林的“二次验资”是不是存在有意令购房者恐慌?让购房者的神经再次被绷紧。

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